Apartamento de 275 m² com 4 quartos em Euclides Pacheco, Tatuapé: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 6.545/m² · condomínio R$ 3.641 · IPTU R$ 2.257
- 275 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Saint Laurents
- Metrô Carrão a 1,1 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 10 dias: Tombrokers já anunciava e atualizou o anúncio em 24/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.001/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.732/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- TombrokersR$ 1.800.000
- Viu ImóveisR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento no Saint Laurents, no Tatuapé, com quatro dormitórios, todos suítes, quatro vagas e área entre 273 e 277 m² nos anúncios; os dados gerais indicam 275 m². A planta descrita inclui sala para dois ambientes, sala de jantar, cozinha com copa, lavanderia, sacada, churrasqueira, despensa e dependência de empregada. Um anúncio menciona suíte master com closet e banheira de hidromassagem; outro cita escritório e sala de TV. O prédio, construído em 2002, oferece lazer com piscina, academia, playground, churrasqueira e quadra; um anúncio especifica quadra de tênis. A estação Carrão, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1,1 km. Os anúncios também citam comércio, escolas, hospitais e transporte público nas proximidades.
