Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Iliria, Vila Moinho Velho: R$ 403 mil
R$ 402.800
R$ 7.067/m² · condomínio R$ 900
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Sacomã a 810 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 91 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 64 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.757/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.482/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 402.800
- Imobiliária Portal IpirangaR$ 409.000
Descrição
Apartamento de 57 m² na Vila Moinho Velho, com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes e varanda com vista livre. A cozinha e a lavanderia têm armários planejados, e há ar-condicionado instalado em um dos quartos. O anúncio menciona piso vinílico e sol da manhã na varanda. Uma das descrições informa que os armários dos quartos podem permanecer ou ser removidos. O condomínio, construído em 1998, oferece piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, playground, mercadinho e portaria 24 horas. A unidade tem uma vaga de garagem. Fica a cerca de 807 metros da estação Sacomã, da linha 2-Verde do metrô. A região tem mercados, padarias, escolas, restaurantes e ponto de ônibus em frente ao prédio.
