Apartamento de 48 m² com 1 quarto na Rua dos Miosótis, Mirandopolis: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 9.053/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 10
- 48 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Praça Da Árvore a 500 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 104 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.119/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.982/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 430.000
- Lello ImóveisR$ 430.000
Descrição
Studio de aproximadamente 47 m², com um dormitório, cozinha equipada, armários planejados e cama retrátil. A área total inclui 27 m² internos e 20 m² de garden privativo; também há varanda coberta e área externa privativa. O anúncio diz que o imóvel é mobiliado e pronto para morar. O edifício, entregue em 2022 segundo o anúncio, tem lavanderia coletiva e bicicletário. Fica na Rua dos Miosótis, em Mirandópolis, a cerca de 503 metros da estação Praça da Árvore, da linha 1-Azul. Nas proximidades há o Shopping Santa Cruz, supermercados, padarias, academias, restaurantes e outros comércios.
