Apartamento de 155 m² com 3 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi: R$ 2,9 mi
R$ 2.890.000
R$ 18.650/m² · condomínio R$ 3.807 · IPTU R$ 663
- 155 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio Condomínio Edifício São Jorge
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 83 dias, desde 13/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.000/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.344/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 2.890.000
- Imoplay Real EstateR$ 2.890.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.890.000
Descrição
Em parceria com a arquiteta Tamires Souza, este projeto nasce a partir de um olhar sensível sobre o que realmente importa: viver bem, com fluidez, conforto e beleza nos detalhes. Em seus 154,96 m² de área útil, cada escolha foi pensada para criar uma atmosfera acolhedora, elegante e funcional. A integração entre cozinha e sala transforma a área social em um espaço amplo, convidativo e cheio de vida o verdadeiro coração da casa. Um ambiente desenhado para receber, compartilhar e aproveitar os momentos cotidianos com mais leveza e conexão. E, para preservar a essência original do apartamento, o lindo taco de peroba foi cuidadosamente restaurado, trazendo calor, personalidade e história aos ambientes. Na área íntima, três suítes bem distribuídas garantem privacidade e tranquilidade, em uma planta equilibrada e confortável para diferentes estilos de vida. O apartamento está pronto para acolher a nova rotina dos futuros moradores, com marcenaria completa na cozinha, lavanderia e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. Na Rua Pedroso Alvarenga, em um trecho ao mesmo tempo tranquilo e pulsante do Itaim, está aquele tipo de endereço que simplifica a vida e transforma o caminhar pelo bairro em prazer cotidiano. Um projeto autoral, pensado nos mínimos detalhes, para quem valoriza conforto, praticidade e o charme de viver bem em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende a sua visita!
