Casa de 315 m² com 13 quartos na Alameda dos Nhambiquaras, Moema: R$ 3,9 mi
R$ 3.919.000
R$ 12.441/m² · IPTU R$ 2.890
- 315 m²
- 13 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Aacd-Servidor a 530 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 77 dias, desde 19/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 97 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.606/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.340.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 3.919.000
Descrição
Casa Comercial de 315 m² em Moema Excelente para Clínicas e Escritórios Excelente oportunidade comercial na Alameda dos Nhambiquaras, em Moema, em localização de grande visibilidade e com intenso fluxo de pessoas e veículos, ideal para empresas que buscam um endereço estratégico e de fácil identificação. Com 315 m², o imóvel possui uma estrutura ampla e muito bem distribuída, especialmente adequada para clínicas, consultórios, escritórios, centros de estética, coworkings ou empresas prestadoras de serviços. São 13 salas independentes, todas com portas individuais, proporcionando privacidade e permitindo a organização de diferentes departamentos, consultórios ou ambientes de atendimento. O imóvel conta ainda com cozinha, copa e uma ampla área de despensa, oferecendo excelente apoio à operação diária. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de criar amplas áreas de recepção e espera tanto no térreo quanto no primeiro andar, permitindo organizar com conforto o fluxo de clientes e pacientes. Na parte externa, dispõe de 4 vagas em frente ao imóvel, atributo especialmente relevante para uma operação comercial em Moema. A localização na Alameda dos Nhambiquaras complementa o perfil do imóvel: uma via com boa visibilidade e movimento, favorecendo a exposição da marca e tornando o endereço especialmente atrativo como ponto comercial. Destaques do imóvel: 315 m² de área, 13 salas independentes, amplos espaços para recepção e espera em dois pavimentos, cozinha, copa, grande despen…
