Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Jardim Íris: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · condomínio R$ 806
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio PORTAL DOS BANDEIRANTES
- Estação Piqueri a 330 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.931/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 281 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 52 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço. Uma imobiliária informa armários planejados na cozinha; a outra cita gabinetes na pia e no banheiro, além de box de vidro. Há uma vaga de garagem, descrita em um anúncio como coberta. O prédio Portal dos Bandeirantes foi construído em 1982 e tem salão de festas, salão de jogos, quadra, playground e academia. Os anúncios também mencionam portaria e controle de acesso. Fica no Jardim Íris, na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, ao lado do Shopping Tietê Plaza e do supermercado Pastorinho. A estação Piqueri, da linha 7-Rubi, fica a cerca de 329 metros.
