Casa de 136 m² com 2 quartos em Padre Leonardo, Campo Belo: R$ 922 mil
R$ 921.500
R$ 6.776/m² · IPTU R$ 325
- 136 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Washington Luís a 420 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 223 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/03/2026. Antes disso não sabemos. Baixou R$ 48.500 em 29/10/2026 (de R$ 970.000 para R$ 921.500).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 15% acima do mercado. Comparamos com 19 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.652/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 850.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 921.500
- Casa192R$ 980.000
- Ganan ImóveisR$ 980.000
Descrição
Quer um sobrado com tudo pronto pra morar, incluindo benefícios que foram pensados por quem já morou no imóvel e procurou trazer toda comodidade e segurança? Você acabou de encontrá-lo!! Imóvel com vizinhança tranquila em rua bastante arborizada e de fácil acesso pelas principais avenidas Washington Luiz e Roberto Marinho. Região com maioria residencial e ruas com bastante espaço e ambiente para caminhadas e passeios. Próximo ao aeroporto de Congonhas, padarias, mercados, farmácias, escolas e academias. Esse excelente sobrado conta com dois andares : Segundo andar O Imóvel conta com duas suítes amplas com ar-condicionado novo (1 ano de uso) com ar quente e frio Daikin. Os quartos são equipados com armários amplos e planejados . Janelas novas em PVC e grades de segurança externas. Banheiros equipados com armários , box , chuveiros elétricos e aquecedores nas pias. Suíte principal com banheira de hidromassagem com aquecedor. Primeiro andar Garagem com capacidade para dois carros, entrada de energia elétrica com proteção DPS e portão automático revisado. Living para dois ambientes com lareira e jardim de inverno. Parede da TV com revestimento Porto Belo, sem necessidade de Painel, com suporte para TV até 70 instalado e conduítes embutidos para todo o cabeamento. Lavabo social, sala de jantar integrada com a cozinha em conceito aberto com ótimas bancadas , com mesa de vidro, 8 cadeiras e buffet, armários da linha Dellano revisados, geladeira , fogão 4 bocas Electrolux, Exaustor, …
