Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Frederico Guarinon, Morumbi: R$ 760 mil
R$ 760.000
R$ 10.265/m²
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 13º andar
- Estação João Dias a 1,8 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 247 dias, desde 02/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 256 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.724/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.828/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 760.000
Descrição
Apartamento no bairro Morumbi com 74m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s). Informações do corretor associado * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
