Apartamento de 112 m² com 3 quartos na Rua do Rocio, Vila Olímpia: R$ 3,1 mi
R$ 3.100.000
R$ 27.688/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 765
- 112 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 20º andar
- Estação Vila Olímpia a 490 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 47 dias, desde 17/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.265/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 26.186/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 3.100.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.100.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Olímpia, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (1 suíte), 112 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Vila Olímpia. O apartamento possui planta funcional com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de lavabo, sala ampla para diferentes ambientes e excelente iluminação natural. A varanda conta com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. A unidade dispõe ainda de dependência de serviço, oferecendo mais praticidade no dia a dia, e 2 vagas de garagem. Conta ainda com ar-condicionado e semimobiliado. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscina, academia equipada, salão de festas, playground, áreas de convivência e segurança, proporcionando conforto, lazer e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Apartamento espaçoso e bem distribuído em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Vila Olímpia, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso às avenidas Avenida Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek e Avenida Santo Amaro, importantes eixos da cidade que conectam rapidamente aos principais polos corporativos e bairros nobres. A poucos minutos estão os renomados Shopping Vila Olímpia e Shopping JK Iguatemi, além de uma ampla variedade gastronômica com restaurantes conhecidos como JAM Jardins, Fogo de Chão e Corrientes 348. A região também conta com ótimas instituições de ensino, como o Insper e a Universidade Anhembi Mor…
