Apartamento de 170 m² com 4 quartos na Alameda Lorena, Jardim Paulista: R$ 4,9 mi
R$ 4.900.000
R$ 28.824/m² · condomínio R$ 2.550 · IPTU R$ 700
- 170 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MANSÃO TIZIANO
- Metrô Trianon-Masp a 930 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.192/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.865.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.096/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.900.000
Descrição
O Condomínio Mansão Tiziano está localizado na Alameda Lorena, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, SP. Imóveis de até 4 dormitórios, piscina, quadra poliesportiva, elevador, piscina para adulto, academia, Bicicletário, acesso para deficientes, espaço verde / parque, quadra de futebol de salão. Churrasqueira, piscina infantil, espaço gourmet e brinquedoteca.
