Apartamento de 178 m² com 3 quartos na Rua Raimundo Simão de Souza, Vila Suzana: R$ 793 mil
R$ 793.000
R$ 4.455/m² · condomínio R$ 2.410 · IPTU R$ 8.240
- 178 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 14º andar
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 903 dias, desde 14/05/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.247/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.027/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 793.000
Descrição
Apartamento de 177,53 m², com três suítes, quatro banheiros e três vagas. O anúncio informa closet, área de serviço, espaço para home office, lavabo, sacada com vista da cidade e piso de madeira. Fica no 14º andar do condomínio Casa Blanca, em edifício construído em 1986. A área de lazer inclui piscinas adulto e infantil, academia, brinquedoteca e churrasqueira; o condomínio também tem segurança 24 horas e portaria remota. O endereço informado é a Rua Raimundo Simão de Souza, na Vila Suzana. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, fica a 2.333 metros.
