Apartamento de 72 m² com 3 quartos na Rua Leopoldo Machado, Penha de França: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 7.361/m² · condomínio R$ 535 · IPTU R$ 200
- 72 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Vila Matilde a 1,5 km
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 114 dias, desde 12/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.025/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.140/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 530.000
Descrição
Localizado na Rua Leopoldo Machado, este apartamento está em uma das regiões mais valorizadas da Penha de França, oferecendo uma excelente combinação entre tranquilidade residencial e completa infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. A poucos minutos do imóvel, você encontra supermercados, padarias tradicionais, farmácias, bancos, academias, escolas públicas e particulares, clínicas médicas, restaurantes, pizzarias e uma grande variedade de comércios que facilitam o dia a dia, permitindo resolver praticamente tudo sem grandes deslocamentos. A localização também proporciona fácil acesso ao Shopping Penha, um dos principais centros comerciais da Zona Leste, com diversas lojas, restaurantes, cinema, serviços e opções de lazer. Para quem busca qualidade de vida, o Parque Linear Tiquatira é uma excelente alternativa para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta e momentos de lazer ao ar livre com toda a família. Outro grande diferencial é a mobilidade. O imóvel possui acesso rápido às avenidas Amador Bueno da Veiga, Governador Carvalho Pinto (Marginal Tietê), Gabriela Mistral, Radial Leste e Celso Garcia, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Além disso, está próximo a diversas linhas de ônibus e com fácil acesso às estações Penha e Vila Matilde do Metrô, tornando a rotina muito mais prática para quem utiliza transporte público. A região ainda conta com hospitais, laboratórios, instituições de ensino, escolas de idiomas e toda a infraestrutura…
