Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua São Januário, Tucuruvi: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 8.333/m² · condomínio R$ 270
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Edifício Florial
- Metrô Tucuruvi a 330 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.300/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento de 48 m² com dois dormitórios, sala com sacada, cozinha e banheiro. A descrição informa que a sacada favorece a entrada de luz e a ventilação. O imóvel fica no Edifício Florial, no Tucuruvi. A estação Tucuruvi, da linha 1-Azul, está a cerca de 334 metros segundo os dados; o anúncio menciona aproximadamente 600 metros até o metrô e o shopping. A região conta com comércio e serviços, como supermercados, padarias, academias, restaurantes e farmácias.
