Apartamento de 62 m² com 3 quartos em Jardim Íris: R$ 459 mil
R$ 459.000
R$ 7.403/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 100
- 62 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Allegro
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 597 dias: Plazagold Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/03/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.421/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 59 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.759/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Plazagold ImóveisR$ 459.000
- NorteLarR$ 469.500
- Bemmequer ImóveisR$ 480.000
Descrição
Apartamento com 3 Dormitórios à Venda - Jardim Íris/Portal dos Bandeirantes, São Paulo/SP Área: 61 m² Valor: R$ 450.000 Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios com armários embutidos, proporcionando conforto e praticidade. Sala ampla para dois ambientes com teto rebaixado em gesso. Cozinha reformada com revestimento 3D, piso porcelanato, rebaixamento de teto em gesso e armário embutido, bem ensolarada e ventilada. Área de serviço reformada com revestimento e pedra natural, piso porcelanato e ventilação natural. Banheiro reformado com revestimento em porcelanato e pastilha de mármore e vidro, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, box, louças e metais de alta qualidade (Deka e Roca). 1 Vaga de garagem coberta. Características do Imóvel: Vista livre para um bosque a partir da sala e do último dormitório. Último andar (16º andar), garantindo boa ventilação e luz solar o dia todo, além de ser tranquilo e com boa vizinhança. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas e segurança. Vagas para visitantes e possibilidade de cadastrar um segundo veículo para estacionamento externo. Áreas de lazer completas: Academia, salão de festas com churrasqueira e forno de pizza. Brinquedoteca, playground, bicicletário e ginásio para esportes (futebol, basquete, ginástica, Hapkido). Espaço pet, loja de conveniência e setor de eventos com festas e atividades para crianças. Enfermaria com profissional habilitado para atendimentos e aferições. Localização: Fácil acesso à Marginal Tietê e Pinhe…
