Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Igapira, Santana: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 5.833/m² · condomínio R$ 1.354
- 120 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ROSA CRISTINA
- Metrô Santana a 1,6 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 117 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.780/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.423/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apartamento de 120 m² com três dormitórios, uma suíte e duas vagas. O imóvel tem piso de tacos, acabamento em gesso nas paredes e armários embutidos. A suíte e os banheiros contam com box. O condomínio Rosa Cristina, construído em 1983, tem uma torre e salão de festas. Fica em Santana, a cerca de 1.647 metros da estação Santana, da Linha 1-Azul. O anúncio também menciona acesso a comércio, supermercados, shopping, parques, farmácias e vias principais.
