Casa de 177 m² em dos Aicás, Moema: R$ 5,5 mi
R$ 5.500.000
R$ 31.073/m²
- 177 m²
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Moema a 740 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 38% e 56% acima do mercado. Comparamos com 13 casas de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.987/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.310/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.500.000
Descrição
Excelente imóvel comercial em Moema totalmente reformado com 3 vagas de garagem. Ótimo para salões de beleza, escritórios , consultórios, Hoje está alugado para um estúdio de estética. Está localizado entre a Avenida Ibirapuera e a Avenida Indianópolis, perto do Clube Sírio Libanês e vários centros comerciais, como o Shopping Ibirapuera. Confira!!!
