Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Caraíbas, Perdizes: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 19.286/m² · condomínio R$ 900
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Cyrela Arti Perdizes
- Metrô SESC-Pompeia a 430 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 61 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.197/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Excelente imóvel em Perdizes. Apartamento com armários embutidos, churrasqueira,, cozinha americana e mobiliada Louças Deca e pisos Portobello. Condomínio possui academia de ginástica, área verde, bicicletário, brinquedoteca, elevador, piscina, salão gourmet, varanda gourmet Ótima localização, a poucos metros do Allianz Parque, fácil acesso as principais vias do bairro. Próximo a shoppings e diversos comércios
