Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 830 mil
R$ 830.000
R$ 25.938/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 130
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VN Capote Valente
- Metrô Oscar Freire a 200 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.571/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.744/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Studio completamente mobiliado com 32 m² para Locação ou Venda no VN Capote Valente, Pinheiros Viva em um dos endereços mais desejados de Pinheiros, em um studio moderno, totalmente mobiliado e pronto para morar. Ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade no dia a dia, o imóvel está localizado em uma região privilegiada, próxima aos principais centros empresariais, gastronômicos e culturais de São Paulo. Com 32 m² de área útil, este studio foi planejado para aproveitar cada espaço de forma inteligente. Localizado em andar alto, oferece um ambiente funcional e aconchegante, contando com 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, cozinha mobiliada, armários embutidos e mobiliário completo. O apartamento será entregue equipado com cama, mesa, sofá, eletrodomésticos, ar-condicionado e demais itens essenciais para uma mudança imediata, proporcionando toda a praticidade para quem procura um imóvel pronto para morar. O VN Capote Valente foi desenvolvido para acompanhar um estilo de vida urbano, oferecendo comodidades que tornam a rotina mais prática e confortável. Ideal para * Executivos * Expatriados * Profissionais em transferência para São Paulo * Casais * Médicos e residentes * Investidores que buscam excelente liquidez para locação Diferenciais do condomínio * Piscina * Academia * Lavanderia * Bicicletário * Portaria * Coworking * Concierge * Pet Place * Sauna * Bicicletário * Aquecimento central Diferenciais da localização Morar em Pinheiros é estar cercado por uma …
