Apartamento de 225 m² com 4 quartos na Rua Professora Carolina Ribeiro, Jardim Vila Mariana: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 10.444/m² · condomínio R$ 4.059 · IPTU R$ 1.566
- 225 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 7 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Jardim do Vale
- Metrô Chácara Klabin a 230 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 47 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 17/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.278/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.352/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 2.350.000
Descrição
O apartamento tem 225 m², quatro dormitórios, sendo duas suítes, dois banheiros de serviço e três vagas. A descrição cita living para três ambientes integrado à sacada, sala de jantar, copa-cozinha planejada e lavanderia com quarto e banheiro de serviço. Há também um depósito. O Condomínio Jardim do Vale foi construído em 1995; o anúncio informa uma unidade por andar e menciona infraestrutura de lazer, além de bicicletário e churrasqueira coletiva. O imóvel fica em andar alto. A estação Chácara Klabin, com as linhas 2-Verde e 5-Lilás, está a cerca de 231 metros. O endereço é na Rua Professora Carolina Ribeiro, no Jardim Vila Mariana, próximo à Vila Mariana.
