Apartamento de 50 m² com 1 quarto na Rua Laplace, Campo Belo: R$ 665 mil
R$ 665.000
R$ 13.300/m² · condomínio R$ 500 · IPTU R$ 125
- 50 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Legacy Campo Belo
- Metrô Brooklin a 420 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 108 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.989/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 760.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.314/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 665.000
Descrição
Apartamento de 50 m² na Rua Laplace, no Campo Belo, com um dormitório e um banheiro. O anúncio menciona cozinha, área de serviço e varanda gourmet. O edifício Legacy Campo Belo foi construído em 2024 e oferece piscina, churrasqueira, solário e elevador. O condomínio fica a cerca de 421 metros da estação Brooklin, da linha 5-Lilás do metrô.
