Apartamento de 115 m² com 3 quartos na Rua Toledo Barbosa, Belém: R$ 1,8 mi
R$ 1.790.000
R$ 15.565/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 409
- 115 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Blem Home Resort
- Metrô Belém a 280 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 41 dias: Namérica Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 24/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 25% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.476/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 60 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.965/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 1.790.000
Descrição
CONDOMINIO BLEM HOME RESORT Apenas 200 metros do metrô Belém, O BLEM HOME RESORT, faz com você se apaixone completamente pela Zona Leste. Bairro com infraestrutura inclível, a região possui restaurantes, centros comerciais, padarias, hospitais, Sesc Belenzinho que fica a poucos minutos do empreendimento. Vias de acesso como a Radial Leste e a Avenida Celso Garcia facilitarão a rotina de toda família, que poderá explorar o bairro com segurança e conforto. SOBRE O IMÓVEL - Sala ampla para dois ambientes - Ar condicionado nos ambientes - Varanda gourmet com churraqueira a carvão - Varanda com fechamneto em vidro - Cozinha planejada com exclentes móveis - 03 Dormitórios, sendo três suites - 01 Banheiro social - Ampla Área de serviços - 03 vagas de garagem - Toda unidade com acabamento de excelete qualidade - Cozinha toda planejada ÁREA COMUNS + LAZER - Piscinas aultos e infantil - Playground - Churrasqueira(parrilla) - Quadra esportiva - Fitness/Sala de Ginástica - Salão de festas - Salão de jogos - Brinquedoteca - Corrimão - Piso tátil - Rampas de acesso - Vaga de garagem acessível - Área verde - Acesso para deficientes - Brinquedoteca - Espaço gourmet - Guarita - Portão Eletrônico - Segurança 24h - Sistema de alarme AGENDE UMA VISITA COM UM DOS NOSSOS CORRETORES!!!
