Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 865 mil
R$ 865.000
R$ 26.212/m² · condomínio R$ 540
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio VN Capote Valente
- Metrô Oscar Freire a 140 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.607/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.744/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 865.000
Descrição
Apartamento à venda em Pinheiros de 33 m² . Imóvel aconchegante de 1 quarto e 1 banheiro.Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. Com varanda, armários no quarto e banheiro, armários na cozinha, ar condicionado, chuveiro a gás, geladeira inclusa e quartos e corredores com portas amplas. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Capote Valente no bairro Pinheiros em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Pinheiros, tais como Estação Oscar freire, Hospital das Clínicas São Paulo, Clínica Médica Dr. David Uip, E.E Godofredo Furtado, Nilton Travesso Oficina de Atores e FMUSP - Faculdade Medicina USP.
