Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Almirante Jose Saldanha Da Gama, Mandaqui: R$ 1,1 mi
R$ 1.070.000
R$ 10.190/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 500
- 105 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Quinta Do Horto
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 30.000 em 03/11/2026 (de R$ 1.100.000 para R$ 1.070.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 23% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.658/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.815/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.070.000
Descrição
Apartamento de 105m² com 3 quartos e 2 Suítes à Venda no bairro Parque do Mandaqui Localizado no Condomínio Quinta do Horto, este espaçoso apartamento oferece 105m² bem distribuídos, combinando conforto e praticidade. Ideal para quem busca morar em um local tranquilo com excelente infraestrutura. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes. Sala ampla integrada ao terraço com churrasqueira a carvão. Cozinha aberta, área de serviço, lavabo e banheiro social. 2 vagas de garagem cobertas. Moveis planejados somente na cozinha. Sobre o Condomínio: Construído pela EZTEC, com entrega em julho de 2014. Composto por 6 torres, cada uma com 5 andares e 3 subsolos de garagem. Completa área de lazer: Piscinas Academia Sauna Sala de jogos Salão de festas Brinquedoteca Quadra poliesportiva Playground Destaques: O condomínio é perfeito para famílias e oferece um ambiente seguro e acolhedor. Agende sua visita e venha conhecer este incrível apartamento! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
