Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Rua Aleixo Garcia, Vila Olímpia: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 21.286/m² · condomínio R$ 1.250
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Maxhaus Itaim
- Estação Vila Olímpia a 1,6 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.987/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.777/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Este apartamento de 70m², localizado no 4º andar do Maxhaus Itaim, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e estilo em uma das regiões mais desejadas do Itaim Bibi. Com 1 dormitório amplo, suíte, closet e 1 vaga determinada, o imóvel foi projetado para quem busca praticidade e elegância no dia a dia. O espaço conta com aquecimento central, gás encanado, interfone, área de serviço, além de estar totalmente mobiliado e equipado com móveis planejados, garantindo funcionalidade e excelente aproveitamento de cada ambiente. O condomínio é completo e oferece uma infraestrutura impecável: piscina adulto e infantil, academia, playground, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, pet-friendly, jardim, bicicletário, área de lazer, além de portaria 24 horas, segurança 24h, gerador, serviço de lavanderia e elevadores social e de serviço. Um imóvel sofisticado, pronto para morar e ideal para quem deseja viver com conforto e qualidade no coração do Itaim Bibi.
