Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Martiniano de Carvalho, Paraíso: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 24.091/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 650
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Villaggio Guarnieri
- Metrô São Joaquim a 440 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 72 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 24/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 50% e 62% acima do mercado. Comparamos com 110 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.451/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.227/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 2.650.000
Descrição
Cobertura Duplex Bela Vista, 110,00m², sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha com armários planejada, área serviço, área externa com hidromassagem quente e fria, dupla e churrasqueira. Uma suíte, e 3 quartos, sendo 1 suíte com banheiro social e Spa. Todos os ambientes com armários planejados, piso porcelanat0o, água quente a gás em todos os banheiros e cozinha, coifa, lustres. Água com conta separada. Cobertura totalmente ensolarada ventilada, teto do edifício tem cobertura evitando infiltrações, com duas vagas marcadas, prédio com gerador, piscina adulto e infantil aquecidas, sala de ginástica, play, salão festas, portaria 24 horas. \\r\ Ótima localização e infraestrutura de serviços e transportes, fácil acesso as estações do metrô Vergueiro e Brigadeiro e ao Shopping Paulista, rua tem fiação embutida.\\r\ Próximo de metro, Avenida Brigadeiro Luiz Antônio e Avenida Paulista, grandes redes de supermercados, restaurantes e teatros.\\r\ Agende uma visita com o corretor.
