Apartamento de 78 m² com 3 quartos na Rua Ezequiel Freire, Santana: R$ 580 mil
R$ 580.000
R$ 7.436/m² · condomínio R$ 858 · IPTU R$ 107
- 78 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cruzeiro Do Sul
- Metrô Santana a 250 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 100 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.963/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.870/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 580.000
- LopesR$ 600.000
Descrição
Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento localizado em Santana. Com 78 metros quadrados, o imóvel oferece conforto e praticidade para toda a sua família. O apartamento conta com 3 dormitórios, proporcionando espaço suficiente para acomodar todos os moradores com tranquilidade. A sala de 2 ambientes é perfeita para receber amigos e familiares, além de ser um ótimo espaço para relaxar. Com 2 banheiros, você terá toda a comodidade necessária para o seu dia a dia. Para facilitar ainda mais a sua vida, o apartamento possui 1 vaga de garagem e conta com portaria 24 horas, garantindo a segurança de todos os moradores. Além disso, o condomínio oferece diversos benefícios, como quadra poliesportiva, parquinho e salão de festas, proporcionando momentos de diversão e lazer para toda a família. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Próximo ao metrô, Convenções do Anhembi, Shopping Center Norte e Expo Center, você estará cercado de facilidades e opções de entretenimento. Além disso, essa região oferece uma excelente infraestrutura, com comércios, serviços, restaurantes e escolas, tudo ao seu alcance. Aproveite a oportunidade de morar em um lugar com tanta comodidade, sem precisar enfrentar o trânsito de São Paulo. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens deste apartamento em Santana. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo na realização desse ótimo negócio.
