Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Guiratinga, Chácara Inglesa: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 8.824/m² · condomínio R$ 930 · IPTU R$ 54
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Metrô Praça Da Árvore a 940 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.164/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.145/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 600.000
Descrição
Apartamento de 68 m² na Rua Guiratinga, na Chácara Inglesa, com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga. Não há descrição dos ambientes ou do acabamento no anúncio disponível. O prédio foi construído em 1991. A estação Praça da Árvore, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 935 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio, com a mais recente em agosto de 2026.
