Apartamento de 68 m² com 3 quartos na rua retiro, Tatuapé: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 7.059/m² · condomínio R$ 723 · IPTU R$ 195
- 68 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Metrô Carrão a 1,2 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 7 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.107/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.447/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 480.000
- InvemobR$ 480.000
- Pugli ImóveisR$ 480.000
Descrição
Apartamento de 68 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga. A sala acomoda dois ambientes e tem varanda. A cozinha é descrita como funcional, e a área de serviço tem um quarto de apoio que pode ser usado como escritório. O prédio, na Rua Retiro, foi construído em 2011. Os anúncios citam piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas e churrasqueira; também há referência a mercadinho no condomínio. Fica no Tatuapé, em uma travessa da Avenida Celso Garcia. A estação Carrão, da linha 3-Vermelha, está a cerca de 1,2 km segundo os dados do imóvel; um anúncio informa 1,6 km.
