Casa de 250 m² com 9 quartos na Rua dos Trilhos, Mooca: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 6.600/m²
- 250 m²
- 9 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Belém a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 374 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.775/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.385.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Este sobrado comercial, localizado no coração da Mooca, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e funcional para seu negócio. Com 250m² de área construída, o imóvel é ideal para empresas que necessitam de flexibilidade, estrutura e um local bem posicionado, em frente ao INSS e em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Com três andares, o sobrado conta com uma distribuição inteligente e adaptável para diferentes tipos de atividade comercial. No primeiro andar, você encontra um grande espaço com três salas de tamanho generoso e uma garagem, proporcionando um ambiente confortável para recepção de clientes e funcionamento de atividades internas. Esse andar também possui uma rampa de acessibilidade, o que torna o imóvel ainda mais versátil e adaptável a todas as necessidades. No segundo andar, são cinco salas, todas muito amplas, permitindo que o espaço seja subdividido de acordo com a demanda do seu negócio. Se você precisar de mais divisões, as possibilidades de adaptação são inúmeras, garantindo que sua empresa tenha o ambiente perfeito para crescer e se desenvolver. O terceiro andar é composto por uma sala e um grande terraço coberto, que oferece um ambiente ideal para reuniões, eventos corporativos ou até mesmo um espaço de lazer para a equipe. Além disso, a vista do terraço proporciona uma agradável sensação de amplitude e luminosidade para o imóvel. O sobrado conta com uma infraestrutura completa para atender às necessidades de um ambiente c…
