Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Rua Dardanelos, Alto da Lapa: R$ 510 mil
R$ 510.000
R$ 8.644/m² · condomínio R$ 1.328
- 59 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 1º andar
- Prédio GUARACIABA
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,7 km
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.824/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.814/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 510.000
- Lello ImóveisR$ 530.000
Descrição
Se você está em busca de um excelente apartamento à venda, essa é uma oportunidade imperdível! Com isenção de IPTU, este imóvel está localizado em uma rua tranquila e arborizada, a charmosa Rua Dardanelos, no bairro Alto da Lapa, em São Paulo — uma das regiões mais desejadas da zona oeste da cidade. Com 2 dormitórios amplos e 1 banheiro bem distribuído, o apartamento é ideal tanto para famílias quanto para casais ou quem precisa de um espaço extra para escritório, ateliê ou quarto de visitas. O ambiente é acolhedor e funcional, perfeito para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. A localização é outro grande destaque: o condomínio está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias e restaurantes, além de opções gastronômicas variadas e feiras livres. Para quem tem filhos ou planeja ter, a região oferece instituições de ensino renomadas, como o Colégio Oswald de Andrade e o Colégio Santa Cruz. E nos momentos de lazer, você estará a poucos minutos do Parque Villa-Lobos, da Praça Professor Simão Faiguenboim e de diversas áreas verdes. Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso a tudo o que precisa. Agende uma visita e venha se encantar com seu novo lar!
