Apartamento de 145 m² com 2 quartos na Rua Carmo do Rio Verde, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 1,5 mi
R$ 1.525.000
R$ 10.517/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 525
- 145 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação João Dias a 670 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 138 dias, desde 18/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.385/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.215/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.525.000
Descrição
Apartamento garden de 145 m² com dois quartos, dois banheiros e dois espaços de garagem. A área externa privativa é descrita como estruturada, com possibilidades de uso como jardim, lounge ou espaço gourmet. O anúncio informa que a planta pode ser alterada para três dormitórios e descreve os ambientes como amplos, funcionais e integrados. O condomínio Helbor SPSH São Paulo South House foi construído em 2021 e é apresentado no anúncio como moderno e com estrutura de lazer completa, sem detalhamento dos itens. Fica na Chácara Santo Antônio, em uma região com acesso a comércio, serviços, restaurantes, escolas e vias importantes. A estação João Dias, da linha 9-Esmeralda, está a cerca de 669 metros.
