Apartamento de 101 m² com 3 quartos na Rua Praia do Castelo, Vila Mascote: R$ 900 mil
R$ 899.900
R$ 8.910/m² · condomínio R$ 1.950 · IPTU R$ 3.149
- 101 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio J M Alexandria
- Estação Washington Luís a 1,3 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 93 dias, desde 03/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio. Baixou R$ 30.100 em 01/11/2026 (de R$ 930.000 para R$ 899.900).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.636/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.416/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 899.900
- J Nogueira ImoveisR$ 930.000
Descrição
Se você busca um lar confortável e bem localizado na Vila Mascote, esse charmoso apartamento é uma excelente oportunidade! Com 101 m² muito bem distribuídos, repleto de armários, 3 dormitórios (1 suíte), escritório/sala de tv, banheiro social e lavabo, uma sala espaçosa e aconchegante, com varanda na sala e na suíte. A cozinha planejada é perfeita para os amantes da culinária e a integração com a área de serviço oferece comodidade e praticidade no dia a dia. E ainda conta com despensa. A iluminação natural é outro ponto forte do apartamento, que recebe o sol na sala pela manhã e os quartos recebem o sol da tarde, garantindo um ambiente bem acolhedor. O condomínio JM Alexandria tem uma ótima infraestrutura de lazer como piscina, academia, sauna, playground, salão de festas e uma jardinagem que encanta. Além disso, as unidades contam com 3 amplas vagas de garagem, cobertas e fixas e gerador de energia. A localização é excelente, bem no coração da Vila Mascote. O bairro oferece diversos comércios em seu entorno, incluindo padarias, feira livre, farmácias, academias, restaurantes e supermercados, como o St. Marche, Pão de Açúcar e Oba Hortifruti, facilitando a rotina diária dos moradores. Também está próximo de renomadas instituições de ensino, como o Colégio Emilie de Villeneuve, Etapa e Dominus Vivendi, além de opções de lazer como o Shopping Morumbi e Market Place, que ficam a somente 15 minutos de carro do condomínio. O Parque Cordeiro também é outro excelente ponto de lazer,…
