Casa de 477 m² com 3 quartos na Rua Simpatia, Jardim Das Bandeiras: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 7.547/m² · IPTU R$ 1.780
- 477 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Vila Madalena a 840 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 17 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.244/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.025.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 3.600.000
Descrição
Casa de 477 m² na Rua Simpatia, no Jardim das Bandeiras, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 5 vagas. Os dados disponíveis não detalham a distribuição dos ambientes, o acabamento ou as áreas de lazer. O ano de construção indicado é 1974. A estação Vila Madalena, da linha 2-Verde, fica a 839 m. Há registro de uma venda do imóvel em 2025.
