Apartamento de 120 m² com 2 quartos na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 2.150
- 120 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vanguarda Pinheiros
- Metrô Oscar Freire a 460 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.144/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.459/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 120 m² com dois quartos, uma suíte máster, sala de estar e jantar, lavabo, cozinha e área de serviço. A varanda gourmet tem churrasqueira, é integrada à sala e fechada com vidro. São duas vagas demarcadas. O Vanguarda Pinheiros, construído em 2010, oferece academia, salão de festas, piscina, sauna, sala de massagem, brinquedoteca e salões de jogos adulto e infantil. Fica na Rua Capote Valente, em Pinheiros, a cerca de 457 metros da estação Oscar Freire, da linha 4-Amarela.
