Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Rua Cantagalo, Tatuapé: R$ 1,3 mi
R$ 1.349.000
R$ 14.200/m² · condomínio R$ 1.430
- 95 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Pienza
- Metrô Carrão a 1,3 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.696/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.483/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.349.000
Descrição
Localizado no 2º andar, este sofisticado apartamento combina modernidade, funcionalidade e conforto em um ambiente cuidadosamente planejado. Com três dormitórios, incluindo uma suíte elegante, além de três banheiros e duas vagas de garagem determinadas, o imóvel atende às necessidades de quem busca praticidade e segurança no dia a dia. Um diferencial exclusivo é o depósito no mesmo andar, proporcionando ainda mais privacidade e comodidade. Os espaços são inteligentemente distribuídos e contam com infraestrutura para ar-condicionado central e aquecimento central, além de uma cozinha integrada, lavabo, sacada e área de serviço completa. Para maior conveniência, o apartamento também dispõe de banheiro de serviço, depósito e churrasqueira, garantindo um ambiente funcional e perfeito para receber amigos e família. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer excepcional, incluindo academia, playground, brinquedoteca, bicicletário, áreas de lazer e churrasqueiras, promovendo bem-estar e diversão para toda a família. A segurança e praticidade são priorizadas com portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, gerador, acesso PCD, além de área de carga e descarga e depósito de entregas, facilitando o dia a dia dos moradores. Entre os diferenciais do empreendimento, destaca-se o Mini Market, que oferece conveniência para suas compras a poucos passos de casa, além de um projeto arquitetônico inspirado nos charmosos vilarejos da Toscana. O conceito SMART HOME 2.0 proporciona infr…
