Apartamento de 201 m² com 3 quartos na Rua Piracuama, Perdizes: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 9.901/m² · condomínio R$ 810
- 201 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Feeling
- Metrô Perdizes a 960 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 70 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.299/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.161/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.990.000
Descrição
Cobertura na Rua Piracuama, em Perdizes, com área de 201 m² segundo os dados do imóvel. O anúncio informa três dormitórios, duas suítes, sala para dois ambientes, sala de jantar, área de serviço, armários embutidos e três vagas. O edifício Feeling foi construído em 2011 e tem jardim, piscina e salão de festas. A estação Perdizes, da linha 6-Laranja, fica a cerca de 956 metros conforme os dados do imóvel. O entorno conta com restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Há divergência entre a área informada nos dados do imóvel e a descrição do anúncio, assim como entre a distância da estação apresentada nos dados e a mencionada no anúncio.
