Casa de 242 m² com 4 quartos na Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Vila Nova Conceição: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 16.529/m²
- 242 m²
- 4 quartos
- 4 vagas
- Metrô Aacd-Servidor a 1,8 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 182 dias, desde 05/05/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 21% abaixo do mercado. Comparamos com 10 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 24.705/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.760.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.000.000
Descrição
Casa de 242 m² na Vila Nova Conceição, com quatro dormitórios, sala de estar e jantar, sala de TV, cozinha ampla, quintal, edícula e piscina. Há também um lavabo, banheiro de serviço e quatro vagas de garagem. O anúncio descreve a casa como bem conservada e informa que precisa de modernização. O terreno tem 354 m². A estação AACD-Servidor, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1,8 km. O anúncio situa a casa a aproximadamente 150 metros do Parque Ibirapuera e da Avenida República do Iraque. Há divergência na contagem de banheiros: os fatos informam três, enquanto o texto detalha dois banheiros sociais, um de serviço e um lavabo.
