Apartamento de 116 m² com 2 quartos na Rua José Ramon Urtiza, Panamby: R$ 1.000 mil
R$ 999.900
R$ 8.620/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 620
- 116 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 16º andar
- Prédio PJRU 932 Apto 601371008-174
- Estação João Dias a 930 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 222 dias, desde 26/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.538/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.554/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 999.900
- Pugli ImóveisR$ 999.900
- Ganan ImóveisR$ 999.900
- Imóvel HouseR$ 999.900
- RemaxR$ 999.900
Descrição
Apartamento de 116 m² no último andar, com duas suítes, quatro banheiros e duas vagas. A planta original de três dormitórios foi adaptada: um dos cômodos virou home office com closet integrado à suíte principal. A sala para três ambientes se conecta à varanda gourmet com churrasqueira. Há cozinha com entrada independente, armários planejados, área de serviço com banheiro de apoio, lavabo, despensa e depósito privativo. Os anúncios citam reforma, ar-condicionado em todos os ambientes e vista livre e definitiva. O prédio, de 2016, tem piscina, salão de festas, espaço gourmet, quadra e playground; um anúncio também cita espaço pet. Fica na Rua José Ramon Urtiza, no Panamby, perto do Parque Burle Marx e do Open Mall Panamby. A estação João Dias, da Linha 9-Esmeralda, fica a 931 metros.
