Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Vapabussu, Campo Belo: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 30.667/m² · condomínio R$ 1.700
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Tempo Bello
- Estação Washington Luís a 370 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 125% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.014/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.844/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Cobertura duplex à venda no Campo Belo – piscina privativa e 2 vagas No Edifício Tempo Belo, esta cobertura duplex mobiliada oferece conforto e exclusividade. No piso inferior: sala integrada à varanda, cozinha americana moderna, área de serviço, suíte com closet e banheiro com banheira. No piso superior: sala de TV, home office reversível para dormitório e terraço com piscina privativa, churrasqueira e vista panorâmica. São 2 vagas de garagem, ambientes iluminados, ventilação natural e planta versátil. Localizada no Campo Belo, próximo a escolas, restaurantes, padarias e serviços, com fácil acesso às principais avenidas da zona sul. Um imóvel único, pronto para morar, que une lazer, estilo e privacidade.
