Apartamento de 200 m² com 3 quartos na Rua Iubatinga, Jardim Sul: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 4.250/m² · condomínio R$ 2.000
- 200 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio TERRAZZA MORUMBI
- Estação João Dias a 1,7 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 215 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.882/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
O imóvel tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 vagas fixas. O anúncio também descreve piscina no apartamento. O prédio Terrazza Morumbi foi construído em 1991 e tem piscina, churrasqueira, playground, quadra esportiva e salão de festas. Há registros de vendas no edifício até 2023. A estação João Dias, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,7 km. O anúncio cita a proximidade da Cobasi da Avenida Giovanni Gronchi. Há divergência sobre o tipo do imóvel, a área e a localização: os dados cadastrais indicam apartamento de 200 m² no Jardim Sul, enquanto o anúncio o chama de cobertura de 180 m² na Vila Andrade.
