Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Rita Joana de Sousa, Campo Belo: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 19.545/m² · condomínio R$ 1.295 · IPTU R$ 576
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 26º andar
- Prédio Bothanic Campo Belo
- Metrô Eucaliptos a 720 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 25 dias, desde 09/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 145 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.964/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 109 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.241/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 2.150.000
- EstimóvelR$ 2.332.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Campo Belo com 107m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), churrasqueira, terraço, depósito, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento mobiliado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e confortável. O imóvel conta com 3 banheiros bem distribuídos, 2 vagas de garagem e 1 depósito privativo. O condomínio oferece lazer e conforto incomparáveis, com piscina adulto e infantil, piscina coberta com raia de 25m, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, 2 churrasqueiras, brinquedoteca, salão de jogos, academia completa, sauna úmida e seca, além de um mini mercado. Destaca-se a assessoria esportiva da Bodytech, com instrutores na academia e uma programação diversificada para adultos e crianças, incluindo musculação, funcional, alongamento, hidroginástica, vôlei, futebol, yoga, muay thai, natação e ballet. Com uma localização privilegiada no Campo Belo, este imóvel está estrategicamente situado próximo a importantes vias de acesso, comércio variado, escolas e parques. Conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida, o bairro proporciona uma experiência de moradia única e exclusiva. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
