Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Caiubi, Perdizes: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 8.696/m² · condomínio R$ 923 · IPTU R$ 109
- 69 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 6º andar
- Metrô Perdizes a 450 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 525 dias: BEST IMÓVEIS LTDA. já anunciava e atualizou o anúncio em 27/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.083/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.161/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- BEST IMÓVEIS LTDA.R$ 600.000
- Lello ImóveisR$ 640.000
- EstimóvelR$ 700.000
Descrição
Apartamento de 69 m², com dois quartos, uma suíte e uma vaga. Os anúncios disponíveis não detalham os ambientes, acabamentos ou a estrutura do condomínio. O prédio foi construído em 1973. Fica na Rua Caiubi, em Perdizes, a cerca de 450 metros da estação Perdizes, da linha 6-Laranja. Há registros de vendas de unidades no prédio.
