Apartamento de 72 m² com 3 quartos na Rua Ladário, Tucuruvi: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 6.944/m² · condomínio R$ 850
- 72 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edificio Pedra Azul
- Metrô Tucuruvi a 680 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.824/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.022/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 500.000
Descrição
Apartamento mobiliado de 72 m² na Rua Ladário, no edifício Pedra Azul. Tem três dormitórios, banheiro social, cozinha com armários embutidos, área de serviço e uma vaga. O condomínio oferece salão de festas, quadra esportiva, playground e churrasqueira. O prédio foi construído em 1982. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 676 metros. O anúncio situa o imóvel na região da Parada Inglesa e menciona acesso a comércio, transporte e serviços. Os dados do edifício registram vendas até maio de 2026.
