Casa de 300 m² com 3 quartos na Rua Miguel Stach, Vila Ema: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 2.167/m²
- 300 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Estação São Lucas a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 20% abaixo do mercado. Comparamos com 10 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 3.215/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 760.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Os dados gerais descrevem uma casa de 300 m², com três quartos, dois banheiros e quatro vagas. O anúncio, porém, apresenta o imóvel como terreno de 260 m², com 11 metros de frente por 23,7 metros de profundidade, e não informa características da casa ou seus ambientes. Por isso, há divergência entre a descrição do imóvel e os dados estruturados. A propriedade fica na Vila Ema, em rua entre as avenidas Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Sapopemba. A estação São Lucas, da linha 15-Prata, está a cerca de 1,1 km. A região tem mercados, farmácias, padarias, academias e outros serviços nas proximidades.
