Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Antônio de Macedo Soares, Campo Belo: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 9.545/m² · condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 578
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 3 vagas
- 5º andar
- Estação Vereador José Diniz a 600 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.406/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.861/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.050.000
Descrição
Apartamento de 110 m² no Campo Belo, com três dormitórios, uma suíte, dois banheiros e três vagas de garagem. Os dados disponíveis não incluem descrição dos ambientes, acabamentos ou planta. O prédio não tem nome informado e foi construído em 1998. Também não há detalhes sobre lazer ou serviços do condomínio. A estação Vereador José Diniz, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 598 metros. As informações fornecidas não detalham outros pontos de interesse próximos.
