Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Avenida Leôncio de Magalhães, Jardim São Paulo(Zona Leste): R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 10.208/m² · condomínio R$ 924 · IPTU R$ 2.007
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 9º andar
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 330 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 34 dias, desde 30/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 166 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.181/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 490.000
Descrição
**Seu Novo Lar no Condomínio Vibe Jardim São Paulo: Tela em Branco no Último Andar! Uma oportunidade única para quem busca investir com inteligência, conquistar o primeiro imóvel ou personalizar cada detalhe do zero! Este apartamento de 48,71 m² de área útil possui 2 dormitórios e 1 banheiro, com uma planta excelente e pronta para receber o seu toque pessoal uma verdadeira tela em branco para você projetar e decorar exatamente do seu jeito. O imóvel foi entregue pela construtora, mas nunca foi habitado (permanece "cru" e fechado), o que garante total liberdade de reforma. Por se tratar de um imóvel HMP (Habitação de Mercado Popular), oferece um custo-benefício altamente atrativo na Zona Norte! 🌟 Destaques do Imóvel: Último Andar (9º Andar) & Face Norte: Privacidade total, máxima iluminação natural, tranquilidade e ausência de ruídos superiores. Vista Livre e Panorâmica: Aprecie a paisagem da cidade voltada para a Av. Leôncio de Magalhães. Varanda Já Envidraçada: Um grande diferencial e uma comodidade a menos para você se preocupar na reforma. Espaço aconchegante e protegido para o ano todo. Infraestrutura Pronta: Ponto para instalação de ar-condicionado, cozinha integrada, janela teto-chão e gás encanado. Vaga de Garagem Coberta. 🏢 Estrutura Completa do Condomínio (Entregue em 2022): Lazer, segurança e praticidade sem sair de casa em um edifício moderno e pet-friendly 🐶🐱: Lazer e Saúde: Piscina, academia equipada, brinquedoteca e área de lazer. Eventos e Praticidade: Salã…
