Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Michigan, Brooklin Novo: R$ 2,1 mi
R$ 2.050.000
R$ 24.519/m²
- 84 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 90º andar
- Estação Vila Cordeiro a 340 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 56 dias, desde 08/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 208 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.054/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 45 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.233/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.050.000
Descrição
Apartamento no bairro Brooklin com 83m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), piscina, ar condicionado, varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento charmoso e funcional, com excelente iluminação natural e ambientes amplos, projetados para o máximo conforto. Condomínio moderno, com ótima infraestrutura e segurança. Uma oportunidade única para morar bem ou investir com valorização garantida. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
