Apartamento de 624 m² com 4 quartos em Luiz dos Santos Cabral, Anália Franco: R$ 3,2 mi
R$ 3.180.000
R$ 5.096/m² · condomínio R$ 4.500 · IPTU R$ 1.700
- 624 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Nattan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.465.000.
Onde está anunciado
- Nattan ImóveisR$ 3.180.000
Descrição
A cobertura duplex tem 624 m² e quatro dormitórios, incluindo uma suíte com hidromassagem. No primeiro piso ficam a sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço e os quartos. No piso superior há uma sala de TV e área gourmet com churrasqueira e piscina privativa. O anúncio menciona armários na cozinha, nos quartos e nos banheiros, além de ar-condicionado. São três vagas, segundo os dados do imóvel. O condomínio oferece piscina, espaço fitness, salão de festas, sauna, playground, jardim e área gourmet com churrasqueira. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 2 km. O anúncio cita o Shopping Anália Franco e o Parque CERET como referências próximas.
