Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Santo Elias, Tatuapé: R$ 390 mil
R$ 390.000
R$ 6.724/m² · condomínio R$ 950
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Panorama
- Metrô Carrão a 840 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 98 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.716/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.187/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 390.000
Descrição
Apartamento de 58 m², com dois quartos, banheiro social e uma vaga de garagem. O anúncio descreve sala de estar, armários embutidos e cozinha mobiliada. O Condomínio Edifício Panorama foi construído em 1982 e conta com elevador e salão gourmet. Fica na Rua Santo Elias, no Tatuapé, a cerca de 843 metros da estação Carrão, da Linha 3-Vermelha. O anúncio cita comércio, serviços, restaurantes e acesso às principais vias da cidade na região. Há uma divergência na descrição dos dormitórios: os dados do imóvel indicam dois quartos, enquanto o texto do anúncio menciona um dormitório.
