Apartamento de 57 m² com 1 quarto na Rua Laplace, Brooklin Novo: R$ 760 mil
R$ 760.000
R$ 13.333/m² · condomínio R$ 750
- 57 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Cyrela Legacy
- Metrô Brooklin a 450 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.978/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.314/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 760.000
Descrição
Apartamento de 57 m² na Rua Laplace, no Brooklin Novo, com um quarto e um banheiro, conforme os fatos disponíveis. O anúncio o descreve como cobertura e informa área de 58 m², com vista panorâmica da cidade e área de entretenimento. Também menciona espaços decorados, mas não detalha a planta nem especifica quais ambientes compõem essa área. O Cyrela Legacy foi construído em 2024 e oferece áreas de lazer e segurança 24 horas, segundo o anúncio. A estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 450 metros. Os dados disponíveis não informam número de vagas.
